Оформление недвижимости в Оренбурге с компанией «Альянс»

Довольно сложное и ответственное, сопряженное с немалыми рисками дело, в котором порой не обойтись без юридической помощи – это оформление недвижимости. В Оренбурге большой опыт работы в этой сфере имеют юристы компании «Альянс», они могут оформить Вашу сделку в соответствии со всеми требованиями в самые короткие сроки.

оформление недвижимости

Что такое недвижимость?

Понятие недвижимости довольно обширно. Это не только земля и различные строения на ней, как мы привыкли думать. Также сюда входят такие объекты: подлежащие государственной регистрации морские и воздушные суда, космические объекты, суда внутреннего плавания.

Правила и этапы оформления недвижимости Оренбурга разнятся в зависимости от характеристик объекта.

Недвижимость может отличаться по видам:

  • Земельный участок
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческие объекты

Количество необходимых документов для оформления в собственность зависит от цели владения:

  • Для проживания владельца
  • Для ведения бизнеса
  • В качестве инвестиции

Эти и другие особенности влияют на всю процедуру оформления недвижимости в Оренбурге, на список документов, необходимых для предоставления в инстанции. Неподготовленному человеку разобраться в этих моментах будет трудно, зато опытный юрист быстро решит все проблемы.

Безопасное оформление недвижимости в Оренбурге

Любые манипуляции с недвижимостью неразрывно сопряжены с большими финансовыми рисками. Покупатели всегда стремятся найти вариант подешевле, а продавцы – выручить за свой объект побольше и быстрее его реализовать. Риски подстерегают обеих сторон, поэтому оформление недвижимости в Оренбурге следует проводить под контролем специалистов с юридическим образованием.

оформление недвижимости оренбург

Обращение к нашим специалистам позволяет гарантировано обезопасить себя от участи быть жертвой мошенников. Потеря миллионов или утрата дорогостоящей собственности может стать настоящей трагедией. Многие полагают, что услуги риэлтора могут полностью обезопасить оформление недвижимости, Оренбург насчитывает сотни агентств и частных посредников.

Работа этих специалистов имеет немалую практическую ценность для участников сделки. Они помогают подобрать объект, соответствующий требованиям, сбить или поднять цену и т.д. Но проверка чистоты – это сугубо юридическая сфера, поэтому столь серьезный этап нужно доверить именно юристу.

Сотрудники «Альянса» занимаются такими вопросами, как:

  • Оформление прав собственности;
  • Сопровождение сделок;
  • Оформление прав на землю;
  • Оформление различных построек;
  • Перевод помещений в другую категорию.

Эйфория от перспективы покупки своего жилья или от скорого приобретения крупной суммы часто усыпляет бдительность. Люди, далекие от юриспруденции, уязвимы перед недобросовестными продавцами и покупателями. Юрист же, напротив, действует всегда с холодной головой.

Специалисты «Альянса» - это опытные профессионалы, которые берут на себя сложнейшую работу. Оформление недвижимости в Оренбурге под нашим неусыпным контролем исключает любые риски.

Способы приобретения недвижимости

Закон предполагает несколько путей передачи прав собственности на объекты. Каждый из них характеризуется своими тонкостями. Уровень профессионализма наших специалистов позволяет им сопровождать любую из возможных сделок. Благодаря накопленному опыту, мы предвидим подводные камни и проблемы, которые могут возникнуть в будущем.

оформление недвижимости оренбург

Полноправными владельцами недвижимого имущества люди становятся после заключения договоров о:

  • Купли-продаже;
  • Дарения;
  • Завещания.

Оформление недвижимости в Оренбурге путем покупки объекта встречается чаще всего. Именно этот вариант подразумевает наибольшее количество рисков. Поэтому договор должен подлежать тщательной и всесторонней проверке. На кону огромные деньги, и потерять их можно из-за одной допущенной ошибки.

Когда объект оформляется на основании дарственной, то задачей юриста становится проверка ее законности. В первую очередь, стоит проверить, имеет ли человек законные основания дарить недвижимость. Такую возможность он имеет лишь в том случае, если является единственным владельцем. Но бывают объекты с обременением, о которых порой сами хозяева не подозревают. То же самое справедливо по отношению к сделкам, связанным с завещанием.

Оформление недвижимости в Оренбурге может иметь и другие формы передачи прав. К примеру, приватизация тоже является достаточно распространенным способом обретения недвижимого имущества. Процесс этот довольно сложен, требует учета множества нюансов.

Приобретение собственности по ренте встречается намного реже остальных способов. Тем не менее, такая практика существует, и наши специалисты готовы оказать консультацию и свою помощь. Оформление недвижимости в Оренбурге – это одна из профессиональных сфер сотрудников, входящих в штат компании «Альянс». Наши специалисты помогут пройти этот сложный путь, избежав сложностей и финансовых потерь.

Важные нюансы и этапы оформления недвижимости

Если Вы поручаете оформление недвижимости (Оренбург) юристам компании «Альянс», то у Вас не возникнет каких-либо сложностей, Вам не нужно беспокоиться ни о чем. Все этапы оформления объекта в собственность мы берём на себя:

  1. Сначала необходимо проверить объект на юридическую чистоту. Специалист изучит всю его документацию вдоль и поперёк: кому принадлежит право собственности, сколько всего собственников, нет ли у объекта незаконных изменений конструкции, какие с ним проводились сделки ранее, не ущемляет ли продажа права третьих лиц. Также стоит изучить и самого продавца – насколько он надежен.
  2. Если все документы в порядке, то можно начать процедуру передачи объекта другому собственнику. Составить и подписать договор купли-продажи, акт приема-передачи, провести взаиморасчёты.
  3. В заключение нужно провести регистрацию недвижимости в Росреестре. До того, как объект не будет зарегистрирован, собственник не может свободно распоряжаться им по своему усмотрению.

этапы оформления недвижимости

Оформлением недвижимости может заниматься и риэлтор, но он имеет в данном вопросе финансовую заинтересованность, желание продать объект и получить проценты прибыли. Поэтому за помощью в оформлении недвижимости Оренбурга лучше обратиться к независимому эксперту – юристу компании «Альянс», он будет беспристрастен и сможет провести доскональную проверку всех характеристик объекта.

Почему выбирают компанию «Альянс»?

Мы обладаем несколькими неоспоримыми преимуществами, которые гарантируют Вам выполнение работы на высшем уровне:

  • Коллектив высококлассных специалистов.
    Наши юристы выбирают определённую область права и работают в её рамках, это позволяет им накопить большой опыт и экспертные знания
  • Ответственность и добросовестность –
    качества, характеризующие наш подход к любой работе. Вместе мы обязательно доведём дело до конца, добьемся результата, который Вас устроит
  • Каждому клиенту мы гарантируем 100% конфиденциальность,
    никто не узнает о подробностях Вашего дела
  • Выгодные цены
    В нашей компании установлены приемлемые цены на услуги юриста

Если у Вас возникли вопросы по поводу оформления недвижимости Оренбурга, то записывайтесь на бесплатную консультацию прямо сейчас - звоните по телефону: +7 (3532) 48-35-16.

г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/1 кабинет 120
+7 (3532) 48-35-16
zakon-56@yandex.ru

Пользователь, оставляя заявку на сайте юрист-в-оренбурге.рф, принимает настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее – Согласие). Действуя свободно, по своей воле и в своих интересах, а также подтверждая свою дееспособность, Пользователь дает свое согласие ООО "Лексфинанс" (ОГРН 1135658007264 от 4 марта 2013 г., ИНН 5612081439, КПП 561201001), юридический адрес 460000, Оренбургская область, город Оренбург, Пионерская улица, дом 1, офис 8, на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

1. Данное Согласие дается на обработку персональных данных как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

2. Согласие дается на обработку следующих персональных данных: номера контактных телефонов; адреса электронной почты; место работы и занимаемая должность; пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пришел на сайт пользователь, с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес.

3. Персональные данные не являются общедоступными.

4. Цель обработки персональных данных: обработка входящих запросов физических лиц с целью оказания консультирования, аналитики действий физического лица на веб-сайте и функционирования веб-сайта, проведения рекламных и новостных рассылок.

5. Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.

6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее согласие на обработку персональных данных. В ходе обработки персональных данных будут совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; передача (распространение, предоставление, доступ); блокирование; удаление; уничтожение.

7. Персональные данные обрабатываются до отписки физического лица от рекламных и новостных рассылок. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных. Хранение персональных данных, зафиксированных на бумажных носителях осуществляется согласно Федеральному закону №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» и иным нормативно правовым актам в области архивного дела и архивного хранения.

8. Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления в ООО "Лексфинанс" (ОГРН 1135658007264 от 4 марта 2013 г., ИНН 5612081439, КПП 561201001) или её представителю по адресу, указанному в начале данного Согласия.

9. В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных ООО "Лексфинанс" (ОГРН 1135658007264 от 4 марта 2013 г., ИНН 5612081439, КПП 561201001) в праве продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

10. Настоящее согласие действует всё время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п. 7 и п. 8 данного Согласия. По всем вопросам, связанным с использованием ваших персональных данных, пожалуйста, пишите на адрес: zakon-56@yandex.ru — спасибо!

Заявка успешно отправлена!
Альянс
Контакты:
Адрес: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/1, каб. 120
Телефон: +7 (3532) 48-35-16
Электронная почта: zakon-56@yandex.ru